À Thônex, le quartier de Belle-Terre incarne une autre manière de fabriquer la ville. Plus qu’un projet immobilier d’envergure, il se distingue par sa méthode : un pilotage partagé réunissant acteurs publics, coopératives d’habitation et développeurs privés.
Dès l’origine, la complexité du projet a conduit à repenser la gouvernance à l’initiative des promoteurs privés. Un secrétariat général des maîtres d’ouvrage, assuré par le Comptoir immobilier, coordonne les décisions et favorise le dialogue entre les parties prenantes, rompant avec une planification urbaine classique et cloisonnée.
Cette gouvernance partagée s’inscrit dans un cadre public structurant. L’Office de l’Urbanisme joue le rôle du garant de la concordance avec les grands enjeux politiques de l’Etat. Pour la Commune de Thônex, Belle-Terre représente un projet inédit, dont l’ambition dépasse la seule production de logements.
Concrètement, cette approche se traduit par une attention particulière portée à la valeur d’usage, aux espaces collectifs et extérieurs, ainsi qu’aux mobilités douces. Belle-Terre rappelle ainsi que la ville ne se résume pas au bâti : elle se construit aussi par la qualité de vie, le partage et le désir d’y habiter. Découvrir l’article complet ici.
